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万科业主自曝内幕 引出逃避限购的灰色链条

2012-09-29 10:09来源:人民网-安徽频道作者:未知点击:

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人民网合肥9月27日电(记者张磊 李希)日前,合肥万科金域华府业主陈女士因对万科交付房质量强烈不满,要求退房被拒后,自曝当初买房时万科置业顾问介绍“黄牛”帮她虚开社保证明一事,并决定近期将合肥万科告上法庭,以此判定其购房合同无效,从而达成退房目的。对此,合肥万科至今未予回应。

而记者在随后的调查中发现,楼盘销售人员与“黄牛”联手虚开社保证明来规避“限购令”的做法,并非万科一例,在合肥其他楼盘也存此现象,业已形成了完整的“生物链”:房企置业顾问和“黄牛”相互勾结,介绍外地购房者给“黄牛”,“黄牛”再将购房者挂靠到他们长期合作的私企补齐社保,并通过在合肥市社保局的内部关系顺利过关。

以下为记者暗访时和“黄牛”的对话实录:

记者:我是外地户口,想买房子,怎么办?

黄牛:你这种情况有两种选择,一是迁户口,还有一个是补社保。迁户口是1万2,补社保一共要交1万7,其中1万1千元为补缴13个月社保的费用,其余6000元是“代理费”。

记者:把钱给你了,办不成怎么办?

黄牛:我从早上9点半开始一天都在这驻点,每天能办十几个。不放心我可以给你开个收据,盖我们公司公章,我把身份证也给你看,你可以拍张照片。办不成我全额退款。

记者:那你们是怎么操作的?是挂靠在你们公司吗?

黄牛:是啊,我们合作单位有十几家。

记者:是事业单位吗?

黄牛:没有事业单位,全是私企,事业单位都有公积金,只能补社保,又不能补公积金,公积金控制的太死了,管理太严,我们基本插不进去手,它跟社保不一样。说句最通俗的话,并不是所有的地方,我们的手都能伸到。

记者:你们不怕上面查吗?

黄牛:其实大家都知道补社保里面有猫腻,中间肯定掺杂行贿受贿,为什么不查呢,你不补办社保,(外地人)就购不了房,地方财政收入就少。所以政府对这个也就睁一只眼闭一只眼了。办一单业务,我最少要跑三趟,今天来和你们对接一趟,送给社保局明细一趟,给你们送卡一趟。

记者:如果我自己去找个公司挂靠不也行嘛?

黄牛:你自己补办不了,比如你自己开了家公司,你想给你朋友挂上补社保,补不了。都像你讲的这么简单的话,都自己办了。

记者:是不是要在社保局里有关系?

黄牛:肯定是有关系,如果跟社保局没有关系的话,不可能的,你补不上,这样是属于违规操作的。

记者:除了万科金域华府,其他楼盘你们也代办吗?

黄牛:很多地方,你刚才给我打电话的时候我就在别的楼盘办。我们公司内部分区分片,每人负责一个区块,像我就负责蜀山区这一块。

记者:是不是每办成一笔业务,置业顾问都有提成?

黄牛:是的,我们是长期合作的关系。

在和记者的聊天过程中他一直追问记者是哪位售楼顾问介绍过来的,以便进一步了解情况。期间,该黄牛陆续接听了好几个电话,从通话中可以听出都为迁户口或补办社保者。

记者就此现象采访了社保局相关人员,其称此事监管起来确实存在一定难度,“只要报上来的材料手续合法齐全,我们就得办理。否则,我们就变成不作为了。(挂靠)私企这块查起来确实太难了。”该工作人员言语中充满了无奈。 

(责编:尹建全)

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